SĄSIAD PLANUJE OTWORZENIE WARSZTATU SAMOCHODOWEGO Z LAKIERNIĄ I OBAWIAM SIĘ UCIĄŻLIWOŚCI
Możliwość prowadzenia działalności o danym charakterze jest dopuszczalna, o ile miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
W przypadku jeśli plan miejscowy nie obowiązuje, zasadniczo nie występują przeszkody do realizacji takiego przedsięwzięcia w wybranym przez inwestora miejscu.
W obu przypadkach realizacja przedsięwzięcia nie może naruszać przepisów prawa, w tym przepisów z zakresu ochrony środowiska. W szczególności przedsięwzięcie nie może znacząco oddziaływać na cele ochrony obszarów sieci NATURA2000 lub naruszać ograniczenia wynikające z wyznaczenia form ochrony przyrody.
Rozpoczęcie działalności warsztatu samochodowego i wielu innych przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (?), wymienionych w przepisach (§), wymaga wcześniejszego przedstawienia organom administracji zajmującym się ochroną środowiska dokumentacji tj. Karty informacyjnej przedsięwzięcia (?), przedstawiającej szczegóły planowanej działalności i jej wpływu na otoczenie (na środowisko i zdrowie ludzi). Inwestor musi uzyskać tzw. decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach.
Właściciele posesji sąsiednich jako strony postępowania
W bardziej skomplikowanych przypadkach organ wydający decyzję może postanowić o konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko (?), która zawsze jest postępowaniem z udziałem społeczeństwa (Udział społeczeństwa w procesie OOŚ planowanych przedsięwzięć). Wówczas inwestor musi przedstawić również raport o oddziaływaniu na środowisko. W takim przypadku, nie tylko strony postępowania mają dostęp do dokumentacji. W określonym okresie czasu (co najmniej 21 dni), po uprzednim ogłoszeniu (na stronach internetowych w BIP (Biuletyn Informacji Publicznej), na tablicy ogłoszeń i w miejscu realizacji przedsięwzięcia), każdy może składać uwagi (Udział społeczeństwa w procesie OOŚ planowanych przedsięwzięć) . Organ musi te uwagi rozpatrzyć a w uzasadnieniu decyzji musi się odnieść do tych uwag.
W postępowaniu z udziałem społeczeństwa prawa strony mogą nabyć również zainteresowane organizacje ekologiczne (Uprawnienia organizacji ekologicznych). Przysługuje im m.in. prawo odwołania od wydanej decyzji.
Po zakończeniu postępowania organ informuje społeczeństwo (strona internetowa - BIP) o wydaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach.
Dostęp do wydanej decyzji na zasadach określonych w przepisach ustawy (§) ma każdy (Prawo do informacji - na wniosek (czynne)).
Informacje o wydanych decyzjach środowiskowych i innych decyzjach dotyczących korzystania ze środowiska można znaleźć w BIP w Publicznie dostępnym wykazie zawierającym dane o dokumentach zawierających informacje o środowisku i jego ochronie. Wiele organów (ponad 1300) prowadzi wykaz za pośrednictwem Ekoportalu i tam można również znaleźć informacje o takich dokumentach.
Po uzyskaniu ww. decyzji oraz ew. innych wymaganych decyzji budowlanych inwestor przed rozpoczęciem działalności ma obowiązek uzyskać pozwolenia emisyjne, które odpowiednio do rodzaju działalności mogą dotyczyć:
Prowadzący działalność musi również ewidencjonować emisję do środowiska, wytwarzanie odpadów oraz zużycie surowców (w tym wody), paliw i energii w wymaganym przepisami zakresie oraz ponosić opłaty za korzystanie ze środowiska. Więcej informacji o obowiązkach inwestora i prowadzącego działalność usługową, produkcyjną i inne można znaleźć w Przewodniku dla przedsiębiorców
Prowadzenie działalności spełniającej wymagań prawnych dotyczących ochrony środowiska naraża inwestora na kary administracyjne. podwyższone opłaty środowiskowe oraz wstrzymanie działalności.